Телефон для записи на прием
Вопрос-ответ
Не нашли свою ситуацию?Задать вопрос
В каких случаях можно вступить в наследство раньше 6 месяцев?
Гражданское законодательство устанавливает срок в 6 месяцев со дня открытия наследства для его принятия в целях выявления и защиты интересов всех возможных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1163 ГК РФ при наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Таким образом, сокращение данного срока возможно лишь в исключительных случаях.
Согласно пункту 13.9 раздела 13 (Выдача свидетельства о праве на наследство) Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утверждены решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) в случаях, когда имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, иных наследников, имеющих право на наследство или на его соответствующую часть, не имеется, свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения срока, установленного законом для принятия наследства (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).
Законодательством не определены критерии отнесения данных к достоверным, дающим право нотариусу в соответствии с п. 2 ст. 1163 ГК РФ выдать свидетельство досрочно, поэтому оценку достоверности в такой ситуации данных даёт сам нотариус с учётом конкретных обстоятельств. Следует иметь в виду, что досрочная выдача свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью нотариуса. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом наследникам досрочно также по решению суда
Можно ли взыскать с материально ответственного лица штраф, наложенный на организацию?
Штраф организации нельзя взыскать с ответственного за охрану труда работника!
Учреждение не организовало проведение обязательных психиатрических освидетельствований и допустило без прохождения таких освидетельствований к исполнению трудовых обязанностей целый ряд работников – машинистов котельной, токарей, заточника, электросварщиков, рубщиков металла, фрезеровщика.
Учреждению назначен административный штраф в размере 125 тыс. руб. После оплаты штрафа учреждение обратилось в суд с иском к работнику, ответственному за обеспечение безопасности и охраны труда, с требованиями возместить материальный ущерб, причинённый привлечением учреждения к административной ответственности (Определение Третьего КСОЮ от 05 февраля 2024 г. по делу № 8Г–74/2024).
Суды в удовлетворении требований отказали, так как административный штраф является мерой ответственности за совершённое правонарушение юридическим лицом и не подлежит возмещению работником по правилам главы 39 ТК РФ.
Судами указано на отсутствие условий, при которых наступает материальная ответственность сотрудника, – прямого действительного ущерба, в состав которого включаются только фактические потери учреждения. Возмещение сотрудником административного штрафа, применённого к юридическому лицу, законодателем не предусмотрено ввиду различной правовой природы ущерба, причинённого работодателю согласно ст. 238 ТК РФ, и штрафа – меры административной ответственности за совершение административного правонарушения.
Суд также указал на неприменение к спорным правоотношениям ст. 1081 ГК РФ: сумма уплаченного административного штрафа не может быть признана ущербом, подлежащим возмещению с сотрудника в порядке регресса, иное бы противоречило целям административного наказания, положениям ст. 238 ТК РФ и фактически освобождало бы юридическое лицо от возложенной на него административной ответственности.
К выводу о том, что на работника не может быть возложена обязанность по возмещению уплаченной работодателем суммы штрафа, приходили суды и раньше (см. определения Московского горсуда от 27 марта 2023 г. № 33–13156/2023, Третьего КСОЮ от 19 октября 2022 г. № 8Г–16633/2022, Второго КСОЮ от 9 февраля 2021 г. № 8Г–32777/2020, Санкт–Петербургского горсуда от 7июля 2020 г. № 33–12673/2020).
Как взыскать неустойку за некачественные стоматологические услуги?
Лечение зубов – удовольствие не дешевое, иногда пациентам даже приходится брать кредит. При этом встречаются случаи некачественного оказания стоматологических услуг. Например, когда после визита к врачу изменился оттенок зубов или нарушен их эстетический вид, произошел скол, сместился зубной ряд. Или если в организм пациента была занесена инфекция, был поврежден лицевой нерв, врач испортил зуб, который клиент не планировал лечить.
Роспотребнадзор напомнил, что при некачественном оказании стоматологических услуг потребитель вправе, в частности (ст. 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"):
- обратиться с требованием к медицинской организации или с иском в суд о безвозмездном устранении недостатков;
- требовать соразмерно уменьшить цену за оказанные услуги, вернуть деньги, полностью возместить причиненные убытки, компенсировать причиненный ему моральный вред.
Если стоматологические услуги оказаны некачественно, потребитель может по своему выбору потребовать от медицинской организации:
- бесплатно устранить недостатки оказанной услуги;
- уменьшить цену, если зубы лечили в платной клинике;
- повторно выполнить работу;
- возместить понесенные расходы на устранение допущенных недостатков своими силами или третьими лицами, например, другим врачом.
Даже если клиника удовлетворит требования пациента и устранит допущенные ею недостатки, это не освобождает ее от ответственности и обязанности выплатить клиенту неустойку (пени) за нарушение срока окончания оказания услуг. Неустойка за просрочку оказания услуги или за просрочку удовлетворения требований потребителя при ее оказании составляет 3% от цены оказанных услуг (п. 5 ст. 28 Закона № 2300-1).
Потребитель вправе отказаться от стоматологических услуг и потребовать полного возмещения убытков, если:
- в установленный договором срок недостатки так и не были устранены;
- обнаружит в услугах существенные недостатки;
- клиника отступила от условий договора.
Роспотребнадзор также отмечает, что помимо материального ущерба пациент может потребовать от клиники возместить ему нанесенный моральный вред. Размер компенсации определяет суд и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Кроме того, при удовлетворении требований потребителя, которые клиника не выполнила добровольно, суд взыскивает с ответчика в пользу пациента штраф в размере 50% от суммы, присужденной в его пользу, независимо от того, заявлялось ли такое требование или нет.
Какие педагогические работники имеют право на удлиненный отпуск?
В связи с утверждением новой номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций, утвержденной постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2022 г. № 225, Кабмином заново определена продолжительность ежегодных основных удлиненных оплачиваемых отпусков педагогов, а также руководителей образовательных организаций, структурных подразделений учреждений и их заместителей. Помимо прочего, установлена продолжительность такого отпуска (Постановление Правительства РФ от 03 апреля 2024 г. № 415):
Ранее изданные акты по этому вопросу утратят силу.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 г. и действует по 31 августа 2029 г. Действие постановления распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу постановления Правительства РФ от 21 февраля 2022 г. № 225 "Об утверждении номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций", в части должности советника директора по воспитанию и взаимодействию с детскими общественными объединениями.
Кто и как часто должен травить в МКД тараканов и мышей?
Санитарное ведомство разъяснило некоторые вопросы проведения обязательной дезинфекции, дезинсекции и дератизации в МКД (Письма Роспотребнадзора от 28 февраля 2024 г. № 09-2418-2024-40 и № 09-2464-2024-40):
Обязанность органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по организации и осуществлению дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага) установлена в разделе III СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" (далее - СанПиН 3.3686-21). В пункте 88 СанПиН 3.3686-21 также отражена возможность привлечения к проведению вышеуказанных работ специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность.
- в настоящий момент такими работами может заниматься и сама УК, управляющая МКД, если в соответствии со своими учредительными документами один из видов ее экономической деятельности - это осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности. Для этого ей достаточно иметь код ОКВЭД - 81 "Деятельность по обслуживанию зданий и территорий",
- однако с 1 марта следующего года для проведения таких работ понадобится лицензия;
- что касается минимальной периодичности проведения дезинсекционных и дератизационных мероприятий (то есть как часто нужно разбрасывать яды от насекомых и грызунов), то санитарным законодательством такая периодичность не установлена. Главное - чтобы в результате применения этих ядов жители дома никогда не сталкивались бы ни с тараканами, ни с мышами или крысами;
- однако УК должна ежемесячно проводить обследования мест общего пользования МКД на заселенность насекомыми, а при обнаружении тараканов или грызунов (или их следов) - немедленно осуществить "истребительные мероприятия", то есть разложить отравленные приманки и затем проверять, насколько активно грызуны к ним обращаются. Если приманки для грызунов остаются нетронутыми в течение двух недель, считается, что они исчезли, а цель дератизационных мероприятий - достигнута;
- при этом такие яды можно применять только в местах, недоступных для детей и домашних животных, - приманки размещают на специальные подложки в закрывающиеся пронумерованные одноразовые или многоразовые контейнеры, другие емкости и средства, обеспечивающие безопасность людей и домашних животных. То есть работники УК не должны просто рассыпать отравленный корм там, где его может легко достать и съесть домашний питомец.
Как определяется норма площади жилого помещения по договору социального найма?
Законодательством РФ предусмотрены два вида нормы площади жилого помещения: норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (ч. 2 ст. 50 ЖК РФ).
Отдельным категориям граждан федеральными законами, указами Президента РФ, законами субъектов РФ, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма, могут быть установлены иные нормы предоставления (ч. 3 ст. 50 ЖК РФ).
Например, в соответствии с действующим законодательством специальные положения о нормах предоставления площади жилого помещения и о праве на дополнительную площадь закреплены для военнослужащих (ст. 15.1 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"), прокуроров (п. 3.4 ст. 49 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации"), сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, принудительного исполнения РФ, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов РФ (ст. 7 Федерального закона от 30.12.2012 N 283-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") и др.
Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне (ч. 2 ст. 58 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (ч. 5 ст. 50 ЖК РФ).
Например, в г. Москве размер нормы предоставления и учетной нормы предусмотрены Законом г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (далее - Закон N 29).
Так, согласно ч. 3 ст. 9 Закона N 29 учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям, учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения (ч. 4 ст. 9 Закона N 29).
В соответствии с ч. 3 ст. 20 Закона N 29 норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
В силу ч. 5 ст. 20 Закона N 29 жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру площадью жилого помещения не более чем 40 квадратных метров, если иное не предусмотрено иными законами г. Москвы.
Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества граждан, состоящих на жилищном учете, по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав граждан, состоящих на жилищном учете, включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела. В случае если среди членов семьи, постоянно проживающих по этому же адресу, имеются граждане, не состоящие на жилищном учете, площадь жилого помещения, приходящаяся на таких граждан, при обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, не подлежит увеличению (ч. 4 ст. 20 Закона N 29).
Согласно ч. 6 ст. 20 Закона N 29 размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с ч. 4 ст. 20 Закона N 29, не может быть более чем:
на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
на семью из четырех или пяти граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров);
на семью из шести и более граждан - жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире (ч. 7 ст. 20 Закона N 29).
В настоящее время действует Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утв. Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н.
Незастроенный земельный участок: в каких случаях применяется повышающий коэффициент?
По общему правилу повышающий коэффициент 2 применяется при исчислении земельного налога на участок, купленный физлицом для ИЖС, по истечении 10 лет с даты госрегистрации права на участок вплоть до госрегистрации права на построенный жилой дом или на любое помещение в нем (п. 16 ст. 396 Налогового кодекса).
Если же физлицо или компания приобретает участок для жилищного строительства (кроме ИЖС), то вышеуказанный повышающий коэффициент применяется в течение трех лет с даты госрегистрации прав на участки вплоть до госрегистрации прав на построенные жилой дом (п. 15 ст. 396 НК РФ). Такие правила применяются в отношении налоговых периодов начиная с 2015 года, в том числе в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физлицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (кроме ИЖС) (ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 4 ноября 2014 г. № 347-ФЗ).
Как поясняет ФНС России, вышеуказанный порядок применения повышающего коэффициента применяется и в отношении незастроенного земельного участка с видом разрешенного использования "под малоэтажное жилищное строительство" (письмо ФНС России от 13 февраля 2024 г. № БС-4-21/1539@). К такому выводу пришла налоговая служба, поскольку классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412) описание вида разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" не совпадает с описанием вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
Как переселиться из аварийного жилья?
Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов, не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
(п. 33 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47):
• ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации эксплуатационных характеристик помещения;
• изменения окружающей среды и параметров микроклимата помещения, не позволяющих соблюсти необходимые санитарно-эпидемиологические требования и гигиенические нормативы, в том числе в части качества атмосферного воздуха.
Основанием для признания многоквартирного дома аварийным является аварийное техническое состояние данного дома в целом или его несущих строительных конструкций, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости дома.
Если многоквартирный дом признается аварийным, то жилые помещения, расположенные в таком доме, являются непригодными для проживания (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ; п. 34 Положения N 47).
Для переселения из непригодного для проживания жилья рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Обратитесь с жалобой на аварийное состояние дома в уполномоченный орган
По общему правилу обратиться с заявлением в уполномоченный орган может, в частности, собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, а если жилой дом находится в муниципальной собственности - также местная администрация.
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также о признании многоквартирного дома аварийным принимается специально сформированной для этого межведомственной комиссией.
Вы можете также обратиться с жалобой на аварийное состояние жилого помещения (жилого дома) в жилищную инспекцию (в г. Москве - Мосжилинспекция), которая осуществляет государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль, в частности, за соблюдением обязательных требований к жилым помещениям, входящим в состав многоквартирного дома, их использованию и содержанию (ч. 1, 3 - 5 ст. 20 ЖК РФ; п. 3 ч. 1 ст. 16 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ; п. п. 1, 4.3.1, 4.8, 4.9.1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП; п. п. 7, 42 Положения N 47).
Если управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ, жилищным кооперативом, то можно инициировать проведение общего собрания членов товарищества, жилищного кооператива с включением в повестку собрания вопроса о выборе специализированной организации и заключении договора для проведения обследования технического состояния многоквартирного дома (в г. Москве такой специализированной организацией является ГУП "МосжилНИИпроект") для подтверждения его аварийного состояния (ст. 124, ч. 1 ст. 145, ч. 2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "г" п. 45 Положения N 47).
Если жилые помещения получили повреждения в результате чрезвычайной ситуации, межведомственная комиссия принимает решение на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень), сформированного и утвержденного субъектом РФ на основании полученных посредством межведомственного взаимодействия сведений из Единого государственного реестра недвижимости (абз. 1 п. 42 Положения N 47).
Если жилое помещение, получившее повреждения, не включено в указанный перечень, вы вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением (абз. 2 п. 42 Положения N 47).
Шаг 2. Представьте в межведомственную комиссию документы для оценки помещения (многоквартирного дома)
Оценка и обследование жилых помещений в целях признания их непригодными для проживания граждан, а также оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией (п. 7 Положения N 47).
Если вы обратились с жалобой на непригодность жилого помещения для проживания и аварийное состояние дома в жилищную инспекцию, то жилищная инспекция должна представить в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия может предложить собственнику помещения представить необходимые документы, в частности (п. п. 45, 45(1) Положения N 47; п. п. 2.5.1.1, 2.6 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 21.12.2017 N 1072-ПП):
• заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным;
• копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Если вы напрямую обратились с заявлением в комиссию, то необходимо также представить заключение специализированной организации, которая проводила обследование многоквартирного дома (пп. "г" п. 45 Положения N 47).
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены на бумажном носителе лично или по почте с уведомлением о вручении. В случае направления обращения по почте подлинность подписи заявителя или его представителя на заявлении и верность копий документов должны быть засвидетельствованы нотариально.
Кроме того, заявление и необходимые документы можно подать в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (п. 45 Положения N 47; п. 2.5.1.1.1 Административного регламента).
Следует учесть, что, если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня, представлять указанные документы не требуется (п. 45(1) Положения N 47).
Межведомственная комиссия принимает решение в отношении жилого помещения, в том числе о проведении его дополнительного обследования, в течение 30 календарных дней (22 рабочих дней - в г. Москве) с даты регистрации заявления или заключения.
Сводный перечень или заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое пострадало от чрезвычайной ситуации, но не включено в сводный перечень, рассматривается в течение 20 календарных дней с даты регистрации (п. 46 Положения N 47; п. 5.2 Положения, утв. Постановлением N 1072-ПП).
Решение оформляется заключением, на основании которого органом государственной власти или местного самоуправления (в г. Москве - префектурой соответствующего административного округа) в течение 30 календарных дней (22 рабочих дней - в г. Москве) со дня получения заключения, а в случае обследования жилого помещения, пострадавшего от чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимается решение о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан (многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) и издается распоряжение с указанием сроков отселения жильцов или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 47(1), 49 Положения N 47; п. п. 5.6, 5.9, 5.10 Положения N 1072-ПП).
Кроме того, уполномоченный орган обязан направить решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу и (или) реконструкции в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в ЕГРН (п. 25 ч. 1 ст. 32, ч. 7 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
При несогласии с заключением межведомственной комиссии, а также в случае непринятия уполномоченным органом мер по заявлению гражданин вправе оспорить действие или бездействие указанных органов как в досудебном, так и в судебном порядке (ч. 1 ст. 218 КАС РФ; п. 5.1 Административного регламента; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2022 N 21).
Шаг 3. Определите последствия признания дома аварийным
Последствия признания дома аварийным зависят от оснований выселения из него и от прав собственников и нанимателей жилых помещений, признанных непригодными для проживания.
1. Если вы наниматель жилого помещения, признанного непригодным для проживания, по договору социального найма
Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения или нормам, установленным правовыми актами (что не исключает возможности предоставления жилья большей площади при отсутствии в муниципальном жилищном фонде равнозначного жилого помещения). Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться по общему правилу в границах соответствующего населенного пункта. В случае предоставления взамен непригодной для проживания квартиры иной квартиры количество комнат в прежней не учитывается (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ; ч. 2 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.07.2023 N 71-КГ23-4-К3; п. 59 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).
При наличии письменного согласия нанимателя по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи допускается предоставление им взамен жилого помещения в аварийном доме жилого помещения меньшей площади. Такое согласие должно быть закреплено в отдельном документе, а также во вновь заключаемом договоре социального найма (Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 27.06.2019 N ВТ-07/1062).
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений (разд. III Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).
В случае отказа нанимателя выехать в предоставляемое жилое помещение орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с соответствующим иском (п. 1 ст. 84 ЖК РФ).
2. Если вы собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания
В зависимости от оснований выселения по общему правилу вы имеете право на выкуп у вас аварийного жилья путем заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение либо на заключение договора о предоставлении жилого помещения (ст. 32 ЖК РФ).
2.1. Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в общем случае гражданин вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение.
При этом органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением. Исключение составляют граждане, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.2023 N 20-П; Письмо Минстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06).
Указанной категории граждан должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (Постановление Конституционного Суда РФ N 20-П).
В остальных случаях другое жилое помещение взамен изымаемого может быть предоставлено собственнику только при одновременном соблюдении следующих условий (ч. 8, 8.2 ст. 32 ЖК РФ; п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; разд. II Обзора от 29.04.2014):
• наличие соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления;
• зачет стоимости жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение;
• приобретение права собственности на изымаемое жилое помещение до признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Это условие не распространяется на случаи возникновения права собственности в порядке наследования.
В частности, региональные адресные программы по переселению граждан не распространяются на жилые дома блокированной застройки (Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 04.03.2019 N ОР-07/290).
2.2. Если многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то гражданин вправе рассчитывать на предоставление ему другого жилого помещения либо на возмещение за изымаемое жилое помещение. Выбор любого из названных способов остается за собственником жилого помещения (п. 3 ст. 2, ч. 3, п. 2 ч. 6 ст. 16, ст. 20.15 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; разд. II Обзора от 29.04.2014; п. 12 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019).
Исключение составляют граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания дома в установленном порядке аварийным. Указанные лица имеют право только на выплату возмещения (ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ).
Шаг 4. Заключите соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд (при наличии соответствующих оснований)
Собственнику жилого помещения направляется уведомление о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Собственнику необходимо подписать соглашение и направить его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения (ч. 2, 4 ст. 32 ЖК РФ; пп. 4 п. 2 ст. 56.3, п. п. 2, 8 - 10 ст. 56.10 ЗК РФ).
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).
Размер возмещения (выкупной стоимости) за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ; ч. 3 ст. 12 Закона N 21; разд. II Обзора от 29.04.2014).
При этом размер возмещения, выплачиваемого гражданам, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания дома аварийным, не может превышать стоимости приобретения ими такого жилого помещения. Исключение составляет приобретение жилого помещения по договору, в котором отчуждение помещения производится бесплатно (например, по договору дарения). В этом случае размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости (ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ; Письмо Минстроя России N 15026-МЕ/06).
Предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет собственника или о внесении этих денежных средств в депозит нотариуса, а также иными документами, подтверждающими выплату денежных средств (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ; п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ).
Если собственник не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о принудительном изъятии жилого помещения (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).
Следует учесть, что принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования этим помещением, если в собственности у него нет иных жилых помещений, - на срок не более чем на шесть месяцев после предоставления ему возмещения, если соглашением с ним не установлено иное (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).
Как признать жилое помещение непригодным для проживания?
В определенных случаях жилое помещение может быть признано непригодным для проживания. Чтобы признать его таковым, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Определите наличие оснований для признания помещения непригодным для проживания
Непригодным для проживания может быть признано, в частности, жилое помещение (п. п. 33, 35 - 40 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47):
1) в отношении которого выявлены вредные факторы среды обитания человека, не позволяющие обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
• ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
• изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей;
2) находящееся в жилом доме, расположенном на территории, на которой превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, либо в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктур или в санитарно-защитной зоне, если инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня;
3) расположенное:
• в опасной зоне схода оползней, селевых потоков, снежных лавин либо на территории, которая ежегодно затапливается паводковыми водами и на которой невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории;
• в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, иных обстоятельствах, в результате которых сложилась чрезвычайная ситуация, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений;
• на территории, прилегающей к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл;
• в многоквартирном доме, получившем повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, чрезвычайных ситуаций, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этого дома и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
4) комната, окна которой выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно снизить уровень шума до допустимого значения;
5) над которым или смежно с которым расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки.
Шаг 2. Обратитесь в межведомственную комиссию
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания принимается органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган), который создает для оценки и обследования жилых помещений в целях признания их непригодными для проживания межведомственную комиссию (п. 7 Положения).
Заявителю необходимо представить в межведомственную комиссию по месту нахождения жилого помещения, в частности, следующие документы (п. 45 Положения):
1) заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания;
2) заключение специализированной организации по результатам обследования жилого помещения (в определенных случаях);
3) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в ЕГРН.
Также вы можете представить сведения из ЕГРН о правах на жилое помещение и технический паспорт жилого помещения (п. п. 45, 45(2) Положения).
Следует иметь в виду, что, если жилое помещение получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации, комиссия принимает решение на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень), сформированного и утвержденного субъектом РФ на основании полученных посредством межведомственного взаимодействия сведений из Единого государственного реестра недвижимости (абз. 1 п. 42 Положения N 47).
Представлять документы в этом случае не требуется (п. 45(1) Положения N 47).
Если жилое помещение, получившее повреждения в результате чрезвычайной ситуации, не включено в сводный перечень, вы вправе обратиться в комиссию с заявлением (абз. 2 п. 42 Положения N 47).
Заявление и прилагаемые к нему документы можно представить на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием Единого портала госуслуг, регионального портала (при наличии) или посредством МФЦ (абз. 8 п. 45 Положения).
При этом следует учитывать особенности обращения в электронном виде. Так, например, заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью (абз. 9 п. 45 Положения).
Рассмотрение вопроса о непригодности может быть также основано на заключении органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на заключении экспертизы, проводимой в рамках реализации программ субъектов РФ по возмещению ущерба, причиненного жилым помещениям, с использованием механизма добровольного страхования (п. 42 Положения; п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 N 1082).
Шаг 3. Получите решение о признании помещения непригодным для проживания
Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень или заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое пострадало от чрезвычайной ситуации и не включено в сводный перечень, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации.
В случае удовлетворения заявления принимается решение (в виде заключения) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания (п. п. 46, 47 Положения).
Комиссия может также принять решение о проведении дополнительного обследования жилого помещения. В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования. При этом если в состав комиссии включены представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, их участие в обследовании помещения обязательно (п. п. 46, 49 Положения).
Следует также учесть, что если необходимые документы не представлены и истребовать их в порядке межведомственного взаимодействия невозможно, то заявление возвращается без рассмотрения (п. 46 Положения).
На основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 7, 47(1), 49 Положения).
Решение уполномоченного органа, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке (п. 52 Положения).
Внесудебное банкротство: Что необходимо знать?
Гражданин, общий размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей которого, рассчитанных в установленном порядке (например, учитываются обязательства, срок исполнения которых не наступил, обязательства по уплате алиментов и обязательства по договору поручительства независимо от просрочки основного должника), составляет не менее 25 тыс. руб. и не более 1 млн руб., имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке. При этом необходимым условием является также наличие одного из следующих оснований (п. 1 ст. 223.2 Закона N 127-ФЗ):
1. на дату подачи заявления в его отношении окончено исполнительное производство в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю ввиду отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание, и не имеется иных неоконченных или непрекращенных исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбужденных после возвращения исполнительного документа взыскателю;
2. в его отношении соблюдаются одновременно следующие условия:
• - основной доход составляет пенсия, в том числе накопительная, и (или) срочная пенсионная выплата;
• - выданный не позднее чем за год до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), и данные требования не исполнены или исполнены частично;
• - на дату подачи заявления отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, за исключением указанных выше доходов в виде пенсии и (или) срочной пенсионной выплаты;
3. в его отношении соблюдаются одновременно следующие условия:
• - он является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка;
• - выданный не позднее чем за год до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), и данные требования не исполнены или исполнены частично;
• - на дату подачи заявления отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание;
4. выданный не позднее чем за семь лет до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), и данные требования не исполнены или исполнены частично.
Заявление о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке подается им лично или через представителя в МФЦ по месту жительства или месту пребывания заявителя.
При этом необходимо представить, в частности, список всех известных ему кредиторов , копию документа, удостоверяющего личность, а также соответствующие справки (приложения 5-8, к Приказу Минэкономразвития России от 09.10.2023 N 706 "Об утверждении форм заявлений о выдаче справок, прилагаемых к заявлению гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке, и форм таких справок"), подтверждающие указанные в п. п. 2 - 4 основания для обращения с заявлением. Рассмотрение заявления осуществляется без взимания платы (п. п. 2, 3.1 - 3.3, 4 ст. 223.2, п. 1 ст. 223.7 Закона N 127-ФЗ; п. 3 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.08.2020 N 497).
На основании информации из банка данных в исполнительном производстве МФЦ в течение трех рабочих дней включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве проект сообщения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства, которое не подлежит размещению в открытом доступе в Интернете. Если гражданин обращается с заявлением по указанным в п. п. 2 - 4 основаниям, МФЦ включает проект такого сообщения в реестр в течение одного рабочего дня, следующего за днем получения заявления. После этого, при отсутствии оснований для возврата заявления, в течение одного рабочего дня в реестре размещаются сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина (абз. 2, 4 п. 5, п. п. 5.1, 5.8 ст. 223.2 Закона N 127-ФЗ).
По истечении шести месяцев со дня включения таких сведений в указанный реестр процедура внесудебного банкротства гражданина завершается (п. 1 ст. 223.6 Закона N 127-ФЗ).
Какие документы нужны для получения налогового вычета на обучение?
По общему правилу физлица имеют право на получение социального вычета по НДФЛ в сумме, уплаченной ими в налоговом периоде за обучение (в частности, своих детей) в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (подп. 2 п. 1 ст. 219 Налогового кодекса).
Для подтверждения понесенных расходов и наличие права на вычет до 1 января 2024 года необходимо было представить договор с образовательным учреждением и платежные документы, такие как платежное поручение, кассовый чек и прочее. Как указывает налоговая служба, справка об оплате обучения не являлась документом, подтверждающим право налогоплательщика на получение этого налогового вычета в отношении расходов, понесенных до 2024 года (письмо ФНС России от 29 января 2024 г. № ЗГ-2-11/1162).
Начиная с расходов, произведенных налогоплательщиками с 1 января 2024 года, именно справка об оплате образовательных услуг для представления в налоговый орган (форма утверждена приказом ФНС России от 18 октября 2023 г. № ЕД-7-11/755@) и будет являться документом, подтверждающим право налогоплательщика на социальный вычет на обучение. Составляется такая справка по заявлению физлица за запрашиваемый налоговый период (год), в котором оказывалась образовательная услуга и в котором осуществлялись соответствующие расходы.
Как указывает ФНС России, если образовательная организация сама направила в инспекцию такую справку, то налогоплательщику нет необходимости повторно направлять ее в инспекцию. Выдача справки и направление ее в налоговую службу должны быть на бесплатной основе.
Как продлить выплату единого пособия на детей?
Выплата пособия назначается на 12 месяцев. Чтобы продолжать получать средства по истечении этого периода, необходимо подать новое заявление в фонд (через Единый портал госуслуг, МФЦ или клиентскую службу СФР). Для непрерывного получения финансовой поддержки подать заявление необходимо за месяц до конца срока.Если это сделать позднее, то выплата пособия будет назначена с месяца обращения.
При получении заявления (как первичного, так и последующих заявлений) СФР проверяет доходы и имущество семьи, чтобы определить ее нуждаемость в социальной поддержке.
В каких случаях машино-места и гаражи физлиц облагаются по льготной налоговой ставке?
Для исчисления налога на имущество физических лиц машино-места и гаражи отнесены к самостоятельным видам объектов налогообложения. К ним применяются льготные налоговые ставки в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости. Исключение - объекты, внесенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в Перечень торгово-офисной недвижимости, объекты налогообложения, предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ, а также объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб. Для них применяются налоговые ставки не более 2% кадастровой стоимости.
В Перечень могут вноситься отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения), относящиеся к административно-деловым и торговым центрам (комплексам), а также помещения в них либо иные нежилые помещения. Поскольку машино-места не относятся к указанным объектам и являются самостоятельным видом недвижимости, то они не подлежат включению в Перечень. В связи с этим в их отношении положения о предельной налоговой ставке 2% применяться не должны. Исключение - объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.
Гаражи и гаражные боксы могут учитываться в ЕГРН в качестве нежилых зданий или помещений. Если они отвечают критериям, предусмотренным пп. 3 - 5 ст. 378.2 НК РФ, например, фактически используются для размещения торговых объектов и объектов бытового обслуживания (автосервис, автомойка, шиномонтаж и т.п.), сведения о них могут включаться в Перечень. Налогообложение таких гаражей осуществляется с учетом пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ о предельной налоговой ставке 2% для налогового периода применения Перечня (Информация ФНС России от 28 декабря 2023 года).
Указанные разъяснения представлены в письме Минфина России от 20 декабря 2023 г. № 03-05-04-01/123564, доведенном до налоговых органов письмом ФНС России от 21 декабря 2023 г. № БС-4-21/16014@
Командировки в район Крайнего Севера: полагается ли работнику районный коэффициент и процентная надбавка?
Согласно ст. 315 ТК РФ оплата труда в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях осуществляется с применением районных коэффициентов и процентных надбавок к заработной плате.
К среднему заработку, сохраняемому за работником в определенных законом случаях, районный коэффициент и процентная надбавка не применяются. Объясняется это прежде всего тем, что сохраняемый за работником средний заработок не является оплатой его труда (фактическим заработком). Кроме того, выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда (в том числе в виде коэффициентов), учитываются на этапе расчета среднего заработка (пп. "л" п. 2 Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утвержденного постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2007 г. № 922).
По указанным причинам районный коэффициент и процентная надбавка не применяются к среднему заработку, выплачиваемому работнику за период нахождения в служебной командировке, даже если для выполнения служебного поручения работник направлен в местность с особыми климатическими условиями из другого региона.
Практика Определение Третьего КСОЮ от 8 ноября 2023 г. № 8Г-21761/2023.
Сколько возместит страховая компания, если оформить ДТП по европротоколу?
Размер максимальной компенсации зависит от наличия разногласий между участниками ДТП и фотографий повреждений.
- Есть фото, нет разногласий — до 400 000 ₽;
- Есть фото, есть разногласия — до 100 000 ₽;
- Нет фото, нет разногласий — до 100 000 ₽;
- Нет фото, есть разногласия — оформлять европротокол не следует, лучше вызвать ГИБДД.
Что такое европротокол?
Европротокол — это быстрый способ оформить ДТП без вызова ГИБДД и получить компенсацию от страховой компании. Он может быть оформлен в бумажном и электронном виде Электронный европротокол заполняется в приложении «Госуслуги Авто» и имеет такую же юридическую силу, как и оформленный на бумаге. Все страховые вовлечены в данный процесс. Оформление занимает около 30 минут
Оформить ДТП по европротоколу можно при следующих условиях:
- Люди не пострадали;
- Участвуют два транспортных средства;
- У обоих водителей есть полис ОСАГО и подтверждённая учётная запись на Госуслугах;
- Не пострадали третьи лица и их имущество;
- Не повреждена инфраструктура, например ограждения, столбы;
- Оба водителя согласны оформить европротокол.
Каков порядок снятия с воинского учета в связи с выездом за границу?
При выезде из РФ на срок более шести месяцев граждане, подлежащие воинскому учету, обязаны сообщить об этом в письменной или электронной форме через Портал госуслуг в военный комиссариат или местную администрацию, осуществляющую первичный воинский учет.
По возвращении в РФ необходимо аналогичным образом обратиться для постановки на воинский учет. Также можно лично явиться в военный комиссариат в двухнедельный срок со дня въезда в РФ
(ст. 10 Федеральный закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе")
Могу ли я подать в суд на неплательщика?
Да, в случае просрочки оплаты. Если сумма долга менее 50 000 руб., документы подают в мировой суд. Если сумма выше — в районный.
В какой срок заемщик обязан отдать долг?
В 30-дневный срок с момента получения извещения от вас.
Как подтвердить факт займа?
Чаще всего подтверждением является расписка, договор займа.
В какой суд обращаться с земельным спором?
По месту расположения земли. Если вам нужно установить границы территории, обратитесь в районный суд.
У меня есть право собственности на землю. Что оно дает?
Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться землей по своему усмотрению.
Есть ли у вас специалисты по земельным вопросам?
Мы сотрудничаем с квалифицированными кадастровым инженером, геодезистом, оценщиком.
Можно ли исправить кадастровую ошибку?
В 2018 году Кадастровая палата объединилась с Регистратором. По этой причине кадастровая ошибка теперь именуется реестровой. Можно исправить такую ошибку по заявлению без суда или в судебном порядке.
Кто может подать иск о признании завещания недействительным?
Тот, чьи законные интересы нарушены этим завещанием: наследник, органы опеки в интересах наследника и т. п. Например, cоседка Марья Петровна не может обратиться в суд с таким иском, даже если по ее мнению наследник является трижды недостойным получить квартиру после умершего дедушки.
Когда можно подать в суд, чтобы завещание признали недействительным?
Только после смерти наследодателя.
Можно ли признать недействительным не все завещание целиком, а только его часть?
Да. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными (п. 4 ст. 1131 ГК РФ).
Входит ли в обязанность нотариуса установление родственных отношений с наследодателем лиц, сообщивших о себе, что они являются наследниками по закону?
Да. Нотариус должен на основании представленных ему документов удостовериться, что граждане, пожелавшие присутствовать при вскрытии конверта с закрытым завещанием и оглашении завещания, входят в круг наследников по закону.
Оплачивает ли страховая моральный ущерб?
Нет. Если вы хотите взыскать компенсацию за моральный ущерб, эту компенсацию должен предоставить виновник ДТП.
Какие документы нужны страховой после ДТП?
Копия протокола, справка о ДТП, заявление в страховую, копия первых страниц паспорта гражданина РФ, реквизиты для выплаты по безналичному расчету.
Какие сроки возмещения ущерба?
Часть 21 статьи 12 ФЗ No40 определяет срок — 20 рабочих дней.
Сколько выплачивает страховая при ДТП?
Максимальная выплата по ОСАГО в 2018 году — 400 000 руб. Ущерб здоровью возмещается в сумме до 500 000 руб.
На работе не подписывают заявление об увольнении. Что делать?
Главное - доказать, что ваш работодатель получил заявление об увольнении. Можете написать заявление в 2 экземплярах, один передать руководителю или в уполномоченное подразделение организации, на второй получить подпись принявшего заявление лица о том, что оно передано, и с этого дня отсчитывать 14 суток. Другой вариант — отправить документ по почте заказным письмом с уведомлением. Обязательно составить опись вложения. Помните о сроках пересылки корреспонденции и пишите в заявлении дату увольнения с учетом этого промежутка.
Травма на производстве, кто за это ответит?
Если вы получили травму на производстве, вызовите дежурную медсестру, обязательно получите акт о получении травмы и оформите больничный лист. Обратите внимание, что срок давности для травмы - от 3 до 30 дней. Чем раньше вы обратитесь к юристу за консультацией, тем лучше.
Работодатель не платит, можно ли повлиять?
Для обеспечения трудового законодательства существует Трудовая инспекция. Но если обращений в инспекцию и другие методы не сработали, поможет обращение в суд.
Меня незаконно уволили. Что делать?
Вы имеете законное право обратиться в суд и начать разбирательство. В статье 81 ТК РФ перечислены все случаи, когда по закону работодатель может вас уволить. В остальных случаях это не так.
Как возмещают ущерб страховые компании?
Вам могут дать направление на ремонт, возместить деньгами или заменить утраченное имущество на аналогичное.
Как подтвердить ущерб, нанесенный авто в ДТП?
Ущерб рассчитает страховщик после осмотра автомобиля, также необходимо пригласить независимого эксперта. Подтверждением является и чек из техсервиса, куда направил машину страховщик, и документы из «вашего» сервиса.
Выплатили страховку по краже авто, но машину нашли. Я должен возвращать деньги?
Вы должны вернуть страховой выплату или передать ей найденный автомобиль с правом перепродажи.
Может ли страховая отказать в выплате?
Да, если вы не предоставили необходимые документы, или доказано умышленное нанесение ущерба, в случае грубого нарушения ПДД, если автомобилем управлял человек, не прописанный в страховке, и в нескольких других случаях. В каждой страховой свои правила. Посмотрите договор.
Нахамили в магазине! Можно ли наказать хама?
Расскажите об этом начальнику магазина, если нахамил владелец, можно оставить жалобу в Роспотребнадзор
Сколько ждать возврата денег после возврата товара?
10 дней. Если они прошли, а денег вы не дождались — пишите продавцу претензию, и не забудьте получить подпись представителя продавца на своем экземпляре.
Нарушили права потребителя! Куда обращаться, кому жаловаться?
В зависимости от сферы деятельности продавца и меры воздействия— в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, санэпидемстанцию или суд.
Почему могут отказать в выплате пенсии?
Государство уверяет, что отказ в выплате пенсии затронет только тех, кто получал не «белую» зарплату. Вы можете обратиться к нам за консультацией, если столкнулись с отказом в выплате пенсии.
Работодатель не платит отчисления в пенсионный фонд, что делать?
Вы можете обратиться с жалобами сразу в несколько государственных органов. В результате проведенных проверок организацию привлекут к ответственности, а невыплаченные взносы будут взысканы в судебном порядке.
Можно ли выселить человека, если жилье приватизировано?
Выселение собственника в данном случае возможно по трем причинам: Использование квартиры не по прямому назначению, то есть не для проживания. Регулярное нарушение прав и интересов соседей. Например, содержание в помещении большого количества животных без обеспечения должного ухода за ними. Совершение действий, способных привести к разрушению жилого помещения.
Могут ли меня выселить, если жилье ипотечное?
Да. Должнику придется покинуть жилье, невзирая ни на какие смягчающие обстоятельства: наличие грудных детей, инвалидов и т. д. В данном случае суд становится на защиту интересов кредиторов.
Можно ли выселить из квартиры ребенка?
Лишить жилья несовершеннолетнего гражданина РФ можно в случаях истечения периода действия договора аренды, если это требование нового собственника жилья. Во всех остальных ситуациях для выселения детей необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства или решение суда. Однако они чаще всего встают на сторону ответчиков.
Предложили квартиру большей, чем положено нормами, площадью, с доплатой. Могу ли отказаться от нее?
Да, вы вправе отказаться от этой квартиры.
Можно ли получить отсрочку от службы в армии законно?
Да, есть множество вариантов получить отсрочку, даже если комиссия вынесет решение не в вашу пользу. Обратитесь к нам, чтобы узнать правовой аспект вопроса.
Кого считать членами семьи военнослужащего при обеспечении жильем?
Супруг, дети и родители. Другие члены семьи признаются таковыми, если вселены вами как члены семьи и вы ведете общее хозяйство.
Что является злостным уклонением от алиментов?
Сокрытие фактического места жительства или работы, отъезд в другие регионы или за границу, сокрытие реальных доходов.
Можно ли привлечь должника по алиментам к уголовной ответственности?
В случае злостного уклонения от исполнения алиментных обязательств — да (статья 157 Уголовного кодекса РФ).
Какая ответственность у каждого из супругов по кредитным обязательствам?
На этот вопрос также нет однозначного ответа. Все зависит от доходов бывшего мужа и жены, уже имеющихся у них обязательств, а также притязаний на материальные ценности, приобретенные на кредитные средства. Получите ответы на все свои вопросы, возникающие при разделе имущества, заказав юридическую помощь у нас. Оценить квалификацию наших сотрудников вы можете уже сейчас. Дистанционная общая консультация по телефону проводится бесплатно. А уже после нее вы можете записаться к эксперту в области права на очный прием в удобное вам время.
Можно ли разделить ипотеку?
Теоретически да, однако нужно учитывать, что в настоящее время объект недвижимости находится в собственности у банка. Чтобы понять, на что вы можете рассчитывать при разделе такого имущества, обратитесь к нам за юридической помощью. Специалисты компании «С. В. Герасимов — виртуозы гражданской защиты» предоставят подробную объективную информацию. Таким образом, вы будете досконально знать свои права.
Можно ли оспорить брачный договор?
В редких случаях это возможно, если он был составлен с ошибкой. Чтобы понять, есть ли шанс аннулировать документ, позвольте нам с ним ознакомиться. Результаты анализа покажут, как действовать дальше.
Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом?
Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом? Может ли супруг претендовать на приватизированную мной квартиру оставшуюся после смерти бабушки, как на совместно нажитое имущество?
Являются ли алименты доходом?
Где можно получить консультацию по программе молодая семья? Меня интересует как можно получить субсидию на землю или на строительство? Какие документы нужны?
Являются ли денежные средства имуществом?
Как самостоятельно составить договор купли-продажи автомобиля?
Как можно обжаловать лишение прав?
Подскажите как можно доказать, что дом аварийный? Какие документы подтверждают, что дом аварийный и подлежит капитальному ремонту.
Какие документы мне нужно предоставить страховщикам?
Подскажите как можно взыскать деньги если совершивший аварию был без страховки? Произошла авария без страховки со стороны виноватого водителя, как взыскать деньги?
Не смог самостоятельно опротестовать лишение прав на автомобиль, что теперь делать?
Что делать если авто кража произошла практически по моей вине — оставил ключ в замке зажигания пока бегал домой.
Как самостоятельно составить договор купли-продажи автомобиля?
Как купить авто по генеральной доверенности? Может ли человек продать авто по генеральной доверенности и не возникнут ли у меня потом проблемы, если мне машину продал не сам хозяин.