Телефон для записи на прием

Заказать звонок
Не нашли свою ситуацию?Задать вопрос

По общему правилу повышающий коэффициент 2 применяется при исчислении земельного налога на участок, купленный физлицом для ИЖС, по истечении 10 лет с даты госрегистрации права на участок вплоть до госрегистрации права на построенный жилой дом или на любое помещение в нем (п. 16 ст. 396 Налогового кодекса).

Если же физлицо или компания приобретает участок для жилищного строительства (кроме ИЖС), то вышеуказанный повышающий коэффициент применяется в течение трех лет с даты госрегистрации прав на участки вплоть до госрегистрации прав на построенные жилой дом (п. 15 ст. 396 НК РФ). Такие правила применяются в отношении налоговых периодов начиная с 2015 года, в том числе в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физлицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (кроме ИЖС) (ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 4 ноября 2014 г. № 347-ФЗ).

Как поясняет ФНС России, вышеуказанный порядок применения повышающего коэффициента применяется и в отношении незастроенного земельного участка с видом разрешенного использования "под малоэтажное жилищное строительство" (письмо ФНС России от 13 февраля 2024 г. № БС-4-21/1539@). К такому выводу пришла налоговая служба, поскольку классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412) описание вида разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" не совпадает с описанием вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".

Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов, не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
(п. 33 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47):
ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации эксплуатационных характеристик помещения;
изменения окружающей среды и параметров микроклимата помещения, не позволяющих соблюсти необходимые санитарно-эпидемиологические требования и гигиенические нормативы, в том числе в части качества атмосферного воздуха.
Основанием для признания многоквартирного дома аварийным является аварийное техническое состояние данного дома в целом или его несущих строительных конструкций, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости дома.
Если многоквартирный дом признается аварийным, то жилые помещения, расположенные в таком доме, являются непригодными для проживания (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ; п. 34 Положения N 47).
Для переселения из непригодного для проживания жилья рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
 
Шаг 1. Обратитесь с жалобой на аварийное состояние дома в уполномоченный орган
По общему правилу обратиться с заявлением в уполномоченный орган может, в частности, собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, а если жилой дом находится в муниципальной собственности - также местная администрация.
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также о признании многоквартирного дома аварийным принимается специально сформированной для этого межведомственной комиссией.
Вы можете также обратиться с жалобой на аварийное состояние жилого помещения (жилого дома) в жилищную инспекцию (в г. Москве - Мосжилинспекция), которая осуществляет государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль, в частности, за соблюдением обязательных требований к жилым помещениям, входящим в состав многоквартирного дома, их использованию и содержанию (ч. 1, 3 - 5 ст. 20 ЖК РФ; п. 3 ч. 1 ст. 16 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ; п. п. 1, 4.3.1, 4.8, 4.9.1 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП; п. п. 7, 42 Положения N 47).
Если управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ, жилищным кооперативом, то можно инициировать проведение общего собрания членов товарищества, жилищного кооператива с включением в повестку собрания вопроса о выборе специализированной организации и заключении договора для проведения обследования технического состояния многоквартирного дома (в г. Москве такой специализированной организацией является ГУП "МосжилНИИпроект") для подтверждения его аварийного состояния (ст. 124, ч. 1 ст. 145, ч. 2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "г" п. 45 Положения N 47).
Если жилые помещения получили повреждения в результате чрезвычайной ситуации, межведомственная комиссия принимает решение на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень), сформированного и утвержденного субъектом РФ на основании полученных посредством межведомственного взаимодействия сведений из Единого государственного реестра недвижимости (абз. 1 п. 42 Положения N 47).
Если жилое помещение, получившее повреждения, не включено в указанный перечень, вы вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением (абз. 2 п. 42 Положения N 47).
 
Шаг 2. Представьте в межведомственную комиссию документы для оценки помещения (многоквартирного дома)
Оценка и обследование жилых помещений в целях признания их непригодными для проживания граждан, а также оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией (п. 7 Положения N 47).
Если вы обратились с жалобой на непригодность жилого помещения для проживания и аварийное состояние дома в жилищную инспекцию, то жилищная инспекция должна представить в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия может предложить собственнику помещения представить необходимые документы, в частности (п. п. 45, 45(1) Положения N 47; п. п. 2.5.1.1, 2.6 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 21.12.2017 N 1072-ПП):
заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным;
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Если вы напрямую обратились с заявлением в комиссию, то необходимо также представить заключение специализированной организации, которая проводила обследование многоквартирного дома (пп. "г" п. 45 Положения N 47).
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены на бумажном носителе лично или по почте с уведомлением о вручении. В случае направления обращения по почте подлинность подписи заявителя или его представителя на заявлении и верность копий документов должны быть засвидетельствованы нотариально.
Кроме того, заявление и необходимые документы можно подать в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (п. 45 Положения N 47; п. 2.5.1.1.1 Административного регламента).
Следует учесть, что, если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня, представлять указанные документы не требуется (п. 45(1) Положения N 47).
Межведомственная комиссия принимает решение в отношении жилого помещения, в том числе о проведении его дополнительного обследования, в течение 30 календарных дней (22 рабочих дней - в г. Москве) с даты регистрации заявления или заключения.
Сводный перечень или заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое пострадало от чрезвычайной ситуации, но не включено в сводный перечень, рассматривается в течение 20 календарных дней с даты регистрации (п. 46 Положения N 47; п. 5.2 Положения, утв. Постановлением N 1072-ПП).
Решение оформляется заключением, на основании которого органом государственной власти или местного самоуправления (в г. Москве - префектурой соответствующего административного округа) в течение 30 календарных дней (22 рабочих дней - в г. Москве) со дня получения заключения, а в случае обследования жилого помещения, пострадавшего от чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимается решение о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан (многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) и издается распоряжение с указанием сроков отселения жильцов или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 47(1), 49 Положения N 47; п. п. 5.6, 5.9, 5.10 Положения N 1072-ПП).
Кроме того, уполномоченный орган обязан направить решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу и (или) реконструкции в орган регистрации прав для внесения соответствующих сведений в ЕГРН (п. 25 ч. 1 ст. 32, ч. 7 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
При несогласии с заключением межведомственной комиссии, а также в случае непринятия уполномоченным органом мер по заявлению гражданин вправе оспорить действие или бездействие указанных органов как в досудебном, так и в судебном порядке (ч. 1 ст. 218 КАС РФ; п. 5.1 Административного регламента; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2022 N 21).
 
Шаг 3. Определите последствия признания дома аварийным
Последствия признания дома аварийным зависят от оснований выселения из него и от прав собственников и нанимателей жилых помещений, признанных непригодными для проживания.
 
1. Если вы наниматель жилого помещения, признанного непригодным для проживания, по договору социального найма
Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения или нормам, установленным правовыми актами (что не исключает возможности предоставления жилья большей площади при отсутствии в муниципальном жилищном фонде равнозначного жилого помещения). Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться по общему правилу в границах соответствующего населенного пункта. В случае предоставления взамен непригодной для проживания квартиры иной квартиры количество комнат в прежней не учитывается (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ; ч. 2 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.07.2023 N 71-КГ23-4-К3; п. 59 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).
При наличии письменного согласия нанимателя по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи допускается предоставление им взамен жилого помещения в аварийном доме жилого помещения меньшей площади. Такое согласие должно быть закреплено в отдельном документе, а также во вновь заключаемом договоре социального найма (Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 27.06.2019 N ВТ-07/1062).
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений (разд. III Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).
В случае отказа нанимателя выехать в предоставляемое жилое помещение орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с соответствующим иском (п. 1 ст. 84 ЖК РФ).
 
2. Если вы собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания
В зависимости от оснований выселения по общему правилу вы имеете право на выкуп у вас аварийного жилья путем заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение либо на заключение договора о предоставлении жилого помещения (ст. 32 ЖК РФ).
2.1. Если многоквартирный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то в общем случае гражданин вправе рассчитывать только на возмещение за изымаемое жилое помещение.
При этом органы государственной власти или местного самоуправления не обязаны обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением. Исключение составляют граждане, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.2023 N 20-П; Письмо Минстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06).
Указанной категории граждан должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (Постановление Конституционного Суда РФ N 20-П).
В остальных случаях другое жилое помещение взамен изымаемого может быть предоставлено собственнику только при одновременном соблюдении следующих условий (ч. 8, 8.2 ст. 32 ЖК РФ; п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; разд. II Обзора от 29.04.2014):
наличие соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления;
зачет стоимости жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение;
приобретение права собственности на изымаемое жилое помещение до признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Это условие не распространяется на случаи возникновения права собственности в порядке наследования.
В частности, региональные адресные программы по переселению граждан не распространяются на жилые дома блокированной застройки (Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 04.03.2019 N ОР-07/290).
 
2.2. Если многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то гражданин вправе рассчитывать на предоставление ему другого жилого помещения либо на возмещение за изымаемое жилое помещение. Выбор любого из названных способов остается за собственником жилого помещения (п. 3 ст. 2, ч. 3, п. 2 ч. 6 ст. 16, ст. 20.15 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; разд. II Обзора от 29.04.2014; п. 12 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019).
Исключение составляют граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания дома в установленном порядке аварийным. Указанные лица имеют право только на выплату возмещения (ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ).
 
Шаг 4. Заключите соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд (при наличии соответствующих оснований)
Собственнику жилого помещения направляется уведомление о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Собственнику необходимо подписать соглашение и направить его в орган, принявший решение об изъятии, в течение 90 дней со дня получения проекта соглашения (ч. 2, 4 ст. 32 ЖК РФ; пп. 4 п. 2 ст. 56.3, п. п. 2, 8 - 10 ст. 56.10 ЗК РФ).
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).
Размер возмещения (выкупной стоимости) за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ; ч. 3 ст. 12 Закона N 21; разд. II Обзора от 29.04.2014).
При этом размер возмещения, выплачиваемого гражданам, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания дома аварийным, не может превышать стоимости приобретения ими такого жилого помещения. Исключение составляет приобретение жилого помещения по договору, в котором отчуждение помещения производится бесплатно (например, по договору дарения). В этом случае размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости (ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ; Письмо Минстроя России N 15026-МЕ/06).
Предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет собственника или о внесении этих денежных средств в депозит нотариуса, а также иными документами, подтверждающими выплату денежных средств (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ; п. 2 ст. 56.11 ЗК РФ).
Если собственник не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о принудительном изъятии жилого помещения (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).
Следует учесть, что принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования этим помещением, если в собственности у него нет иных жилых помещений, - на срок не более чем на шесть месяцев после предоставления ему возмещения, если соглашением с ним не установлено иное (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

В определенных случаях жилое помещение может быть признано непригодным для проживания. Чтобы признать его таковым, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
 
Шаг 1. Определите наличие оснований для признания помещения непригодным для проживания
Непригодным для проживания может быть признано, в частности, жилое помещение (п. п. 33, 35 - 40 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47):
1) в отношении которого выявлены вредные факторы среды обитания человека, не позволяющие обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей;
2) находящееся в жилом доме, расположенном на территории, на которой превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, либо в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктур или в санитарно-защитной зоне, если инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня;
3) расположенное:
в опасной зоне схода оползней, селевых потоков, снежных лавин либо на территории, которая ежегодно затапливается паводковыми водами и на которой невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории;
в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, иных обстоятельствах, в результате которых сложилась чрезвычайная ситуация, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений;
на территории, прилегающей к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл;
в многоквартирном доме, получившем повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, чрезвычайных ситуаций, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этого дома и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
4) комната, окна которой выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно снизить уровень шума до допустимого значения;
5) над которым или смежно с которым расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки.
 
Шаг 2. Обратитесь в межведомственную комиссию
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания принимается органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган), который создает для оценки и обследования жилых помещений в целях признания их непригодными для проживания межведомственную комиссию (п. 7 Положения).
Заявителю необходимо представить в межведомственную комиссию по месту нахождения жилого помещения, в частности, следующие документы (п. 45 Положения):
1) заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания;
2) заключение специализированной организации по результатам обследования жилого помещения (в определенных случаях);
3) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в ЕГРН.
Также вы можете представить сведения из ЕГРН о правах на жилое помещение и технический паспорт жилого помещения (п. п. 45, 45(2) Положения).
Следует иметь в виду, что, если жилое помещение получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации, комиссия принимает решение на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень), сформированного и утвержденного субъектом РФ на основании полученных посредством межведомственного взаимодействия сведений из Единого государственного реестра недвижимости (абз. 1 п. 42 Положения N 47).
Представлять документы в этом случае не требуется (п. 45(1) Положения N 47).
Если жилое помещение, получившее повреждения в результате чрезвычайной ситуации, не включено в сводный перечень, вы вправе обратиться в комиссию с заявлением (абз. 2 п. 42 Положения N 47).
Заявление и прилагаемые к нему документы можно представить на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием Единого портала госуслуг, регионального портала (при наличии) или посредством МФЦ (абз. 8 п. 45 Положения).
При этом следует учитывать особенности обращения в электронном виде. Так, например, заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью (абз. 9 п. 45 Положения).
Рассмотрение вопроса о непригодности может быть также основано на заключении органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на заключении экспертизы, проводимой в рамках реализации программ субъектов РФ по возмещению ущерба, причиненного жилым помещениям, с использованием механизма добровольного страхования (п. 42 Положения; п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 N 1082).
 
Шаг 3. Получите решение о признании помещения непригодным для проживания
Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень или заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое пострадало от чрезвычайной ситуации и не включено в сводный перечень, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации.
В случае удовлетворения заявления принимается решение (в виде заключения) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания (п. п. 46, 47 Положения).
Комиссия может также принять решение о проведении дополнительного обследования жилого помещения. В случае обследования помещения комиссия составляет акт обследования. При этом если в состав комиссии включены представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, их участие в обследовании помещения обязательно (п. п. 46, 49 Положения).
Следует также учесть, что если необходимые документы не представлены и истребовать их в порядке межведомственного взаимодействия невозможно, то заявление возвращается без рассмотрения (п. 46 Положения).
На основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 7, 47(1), 49 Положения).
Решение уполномоченного органа, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке (п. 52 Положения).

Гражданин, общий размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей которого, рассчитанных в установленном порядке (например, учитываются обязательства, срок исполнения которых не наступил, обязательства по уплате алиментов и обязательства по договору поручительства независимо от просрочки основного должника), составляет не менее 25 тыс. руб. и не более 1 млн руб., имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке. При этом необходимым условием является также наличие одного из следующих оснований (п. 1 ст. 223.2 Закона N 127-ФЗ):
1. на дату подачи заявления в его отношении окончено исполнительное производство в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю ввиду отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание, и не имеется иных неоконченных или непрекращенных исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбужденных после возвращения исполнительного документа взыскателю;
2. в его отношении соблюдаются одновременно следующие условия:
- основной доход составляет пенсия, в том числе накопительная, и (или) срочная пенсионная выплата;
- выданный не позднее чем за год до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), и данные требования не исполнены или исполнены частично;
- на дату подачи заявления отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, за исключением указанных выше доходов в виде пенсии и (или) срочной пенсионной выплаты;
3. в его отношении соблюдаются одновременно следующие условия:
- он является получателем ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка;
- выданный не позднее чем за год до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), и данные требования не исполнены или исполнены частично;
- на дату подачи заявления отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание;
4. выданный не позднее чем за семь лет до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения), и данные требования не исполнены или исполнены частично.
Заявление о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке подается им лично или через представителя в МФЦ по месту жительства или месту пребывания заявителя.
При этом необходимо представить, в частности, список всех известных ему кредиторов , копию документа, удостоверяющего личность, а также соответствующие справки (приложения 5-8, к Приказу Минэкономразвития России от 09.10.2023 N 706 "Об утверждении форм заявлений о выдаче справок, прилагаемых к заявлению гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке, и форм таких справок"), подтверждающие указанные в п. п. 2 - 4 основания для обращения с заявлением. Рассмотрение заявления осуществляется без взимания платы (п. п. 2, 3.1 - 3.3, 4 ст. 223.2, п. 1 ст. 223.7 Закона N 127-ФЗ; п. 3 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.08.2020 N 497).
На основании информации из банка данных в исполнительном производстве МФЦ в течение трех рабочих дней включает в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве проект сообщения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства, которое не подлежит размещению в открытом доступе в Интернете. Если гражданин обращается с заявлением по указанным в п. п. 2 - 4 основаниям, МФЦ включает проект такого сообщения в реестр в течение одного рабочего дня, следующего за днем получения заявления. После этого, при отсутствии оснований для возврата заявления, в течение одного рабочего дня в реестре размещаются сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина (абз. 2, 4 п. 5, п. п. 5.1, 5.8 ст. 223.2 Закона N 127-ФЗ).
По истечении шести месяцев со дня включения таких сведений в указанный реестр процедура внесудебного банкротства гражданина завершается (п. 1 ст. 223.6 Закона N 127-ФЗ).

По общему правилу физлица имеют право на получение социального вычета по НДФЛ в сумме, уплаченной ими в налоговом периоде за обучение (в частности, своих детей) в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (подп. 2 п. 1 ст. 219 Налогового кодекса).

Для подтверждения понесенных расходов и наличие права на вычет до 1 января 2024 года необходимо было представить договор с образовательным учреждением и платежные документы, такие как платежное поручение, кассовый чек и прочее. Как указывает налоговая служба, справка об оплате обучения не являлась документом, подтверждающим право налогоплательщика на получение этого налогового вычета в отношении расходов, понесенных до 2024 года (письмо ФНС России от 29 января 2024 г. № ЗГ-2-11/1162).

Начиная с расходов, произведенных налогоплательщиками с 1 января 2024 года, именно справка об оплате образовательных услуг для представления в налоговый орган (форма утверждена приказом ФНС России от 18 октября 2023 г. № ЕД-7-11/755@) и будет являться документом, подтверждающим право налогоплательщика на социальный вычет на обучение. Составляется такая справка по заявлению физлица за запрашиваемый налоговый период (год), в котором оказывалась образовательная услуга и в котором осуществлялись соответствующие расходы. 

Как указывает ФНС России, если образовательная организация сама направила в инспекцию такую справку, то налогоплательщику нет необходимости повторно направлять ее в инспекцию. Выдача справки и направление ее в налоговую службу должны быть на бесплатной основе.

Выплата пособия назначается на 12 месяцев. Чтобы продолжать получать средства по истечении этого периода, необходимо подать новое заявление в фонд (через Единый портал госуслуг, МФЦ или клиентскую службу СФР). Для непрерывного получения финансовой поддержки подать заявление необходимо за месяц до конца срока.Если это сделать позднее, то выплата пособия будет назначена с месяца обращения.
При получении заявления (как первичного, так и последующих заявлений) СФР проверяет доходы и имущество семьи, чтобы определить ее нуждаемость в социальной поддержке.

Для исчисления налога на имущество физических лиц машино-места и гаражи отнесены к самостоятельным видам объектов налогообложения. К ним применяются льготные налоговые ставки в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости. Исключение - объекты, внесенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в Перечень торгово-офисной недвижимости, объекты налогообложения, предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ, а также объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб. Для них применяются налоговые ставки не более 2% кадастровой стоимости.

В Перечень могут вноситься отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения), относящиеся к административно-деловым и торговым центрам (комплексам), а также помещения в них либо иные нежилые помещения. Поскольку машино-места не относятся к указанным объектам и являются самостоятельным видом недвижимости, то они не подлежат включению в Перечень. В связи с этим в их отношении положения о предельной налоговой ставке 2% применяться не должны. Исключение - объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.

Гаражи и гаражные боксы могут учитываться в ЕГРН в качестве нежилых зданий или помещений. Если они отвечают критериям, предусмотренным пп. 3 - 5 ст. 378.2 НК РФ, например, фактически используются для размещения торговых объектов и объектов бытового обслуживания (автосервис, автомойка, шиномонтаж и т.п.), сведения о них могут включаться в Перечень. Налогообложение таких гаражей осуществляется с учетом пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ о предельной налоговой ставке 2% для налогового периода применения Перечня (Информация ФНС России от 28 декабря 2023 года).

Указанные разъяснения представлены в письме Минфина России от 20 декабря 2023 г. № 03-05-04-01/123564, доведенном до налоговых органов письмом ФНС России от 21 декабря 2023 г. № БС-4-21/16014@

Согласно ст. 315 ТК РФ оплата труда в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях осуществляется с применением районных коэффициентов и процентных надбавок к заработной плате.

К среднему заработку, сохраняемому за работником в определенных законом случаях, районный коэффициент и процентная надбавка не применяются. Объясняется это прежде всего тем, что сохраняемый за работником средний заработок не является оплатой его труда (фактическим заработком). Кроме того, выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда (в том числе в виде коэффициентов), учитываются на этапе расчета среднего заработка (пп. "л" п. 2 Положения об особенностях порядка исчисления средней заработной платы, утвержденного постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2007 г. № 922).

По указанным причинам районный коэффициент и процентная надбавка не применяются к среднему заработку, выплачиваемому работнику за период нахождения в служебной командировке, даже если для выполнения служебного поручения работник направлен в местность с особыми климатическими условиями из другого региона.

Практика Определение Третьего КСОЮ от 8 ноября 2023 г. № 8Г-21761/2023.

 

Размер максимальной компенсации зависит от наличия разногласий между участниками ДТП и фотографий повреждений.

- Есть фото, нет разногласий — до 400 000 ₽;

- Есть фото, есть разногласия — до 100 000 ₽;

- Нет фото, нет разногласий — до 100 000 ₽;

- Нет фото, есть разногласия — оформлять европротокол не следует, лучше вызвать ГИБДД.

Европротокол — это быстрый способ оформить ДТП без вызова ГИБДД и получить компенсацию от страховой компании. Он может быть оформлен в бумажном и электронном виде Электронный европротокол заполняется в приложении «Госуслуги Авто» и имеет такую же юридическую силу, как и оформленный на бумаге. Все страховые вовлечены в данный процесс. Оформление занимает около 30 минут

Оформить ДТП по европротоколу можно при следующих условиях:

  • Люди не пострадали;
  • Участвуют два транспортных средства;
  • У обоих водителей есть полис ОСАГО и подтверждённая учётная запись на Госуслугах;
  • Не пострадали третьи лица и их имущество;
  • Не повреждена инфраструктура, например ограждения, столбы;
  • Оба водителя согласны оформить европротокол.

При выезде из РФ на срок более шести месяцев граждане, подлежащие воинскому учету, обязаны сообщить об этом в письменной или электронной форме через Портал госуслуг в военный комиссариат или местную администрацию, осуществляющую первичный воинский учет.
По возвращении в РФ необходимо аналогичным образом обратиться для постановки на воинский учет. Также можно лично явиться в военный комиссариат в двухнедельный срок со дня въезда в РФ
(ст. 10 Федеральный закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе")

Да, в случае просрочки оплаты. Если сумма долга менее 50 000 руб., документы подают в мировой суд. Если сумма выше — в районный.

В 30-дневный срок с момента получения извещения от вас.

Чаще всего подтверждением является расписка, договор займа.

По месту расположения земли. Если вам нужно установить границы территории, обратитесь в районный суд.

Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться землей по своему усмотрению.

Мы сотрудничаем с квалифицированными кадастровым инженером, геодезистом, оценщиком.

В 2018 году Кадастровая палата объединилась с Регистратором. По этой причине кадастровая ошибка теперь именуется реестровой. Можно исправить такую ошибку по заявлению без суда или в судебном порядке.

Тот, чьи законные интересы нарушены этим завещанием: наследник, органы опеки в интересах наследника и т. п. Например, cоседка Марья Петровна не может обратиться в суд с таким иском, даже если по ее мнению наследник является трижды недостойным получить квартиру после умершего дедушки.

Только после смерти наследодателя.

Да. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными (п. 4 ст. 1131 ГК РФ).

Да. Нотариус должен на основании представленных ему документов удостовериться, что граждане, пожелавшие присутствовать при вскрытии конверта с закрытым завещанием и оглашении завещания, входят в круг наследников по закону.

Нет. Если вы хотите взыскать компенсацию за моральный ущерб, эту компенсацию должен предоставить виновник ДТП.

Копия протокола, справка о ДТП, заявление в страховую, копия первых страниц паспорта гражданина РФ, реквизиты для выплаты по безналичному расчету.

Часть 21 статьи 12 ФЗ No40 определяет срок — 20 рабочих дней.

Максимальная выплата по ОСАГО в 2018 году — 400 000 руб. Ущерб здоровью возмещается в сумме до 500 000 руб.

Главное - доказать, что ваш работодатель получил заявление об увольнении. Можете написать заявление в 2 экземплярах, один передать руководителю или в уполномоченное подразделение организации, на второй получить подпись принявшего заявление лица о том, что оно передано, и с этого дня отсчитывать 14 суток. Другой вариант — отправить документ по почте заказным письмом с уведомлением. Обязательно составить опись вложения. Помните о сроках пересылки корреспонденции и пишите в заявлении дату увольнения с учетом этого промежутка.

Если вы получили травму на производстве, вызовите дежурную медсестру, обязательно получите акт о получении травмы и оформите больничный лист. Обратите внимание, что срок давности для травмы - от 3 до 30 дней. Чем раньше вы обратитесь к юристу за консультацией, тем лучше.

Для обеспечения трудового законодательства существует Трудовая инспекция. Но если обращений в инспекцию и другие методы не сработали, поможет обращение в суд.

Вы имеете законное право обратиться в суд и начать разбирательство. В статье 81 ТК РФ перечислены все случаи, когда по закону работодатель может вас уволить. В остальных случаях это не так.

Вам могут дать направление на ремонт, возместить деньгами или заменить утраченное имущество на аналогичное.

Ущерб рассчитает страховщик после осмотра автомобиля, также необходимо пригласить независимого эксперта. Подтверждением является и чек из техсервиса, куда направил машину страховщик, и документы из «вашего» сервиса.

Вы должны вернуть страховой выплату или передать ей найденный автомобиль с правом перепродажи.

Да, если вы не предоставили необходимые документы, или доказано умышленное нанесение ущерба, в случае грубого нарушения ПДД, если автомобилем управлял человек, не прописанный в страховке, и в нескольких других случаях. В каждой страховой свои правила. Посмотрите договор.

Расскажите об этом начальнику магазина, если нахамил владелец, можно оставить жалобу в Роспотребнадзор

10 дней. Если они прошли, а денег вы не дождались — пишите продавцу претензию, и не забудьте получить подпись представителя продавца на своем экземпляре.

В зависимости от сферы деятельности продавца и меры воздействия— в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, санэпидемстанцию или суд.

Государство уверяет, что отказ в выплате пенсии затронет только тех, кто получал не «белую» зарплату. Вы можете обратиться к нам за консультацией, если столкнулись с отказом в выплате пенсии.

Вы можете обратиться с жалобами сразу в несколько государственных органов. В результате проведенных проверок организацию привлекут к ответственности, а невыплаченные взносы будут взысканы в судебном порядке.

Выселение собственника в данном случае возможно по трем причинам: Использование квартиры не по прямому назначению, то есть не для проживания. Регулярное нарушение прав и интересов соседей. Например, содержание в помещении большого количества животных без обеспечения должного ухода за ними. Совершение действий, способных привести к разрушению жилого помещения.

Да. Должнику придется покинуть жилье, невзирая ни на какие смягчающие обстоятельства: наличие грудных детей, инвалидов и т. д. В данном случае суд становится на защиту интересов кредиторов.

Лишить жилья несовершеннолетнего гражданина РФ можно в случаях истечения периода действия договора аренды, если это требование нового собственника жилья. Во всех остальных ситуациях для выселения детей необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства или решение суда. Однако они чаще всего встают на сторону ответчиков.

Да, вы вправе отказаться от этой квартиры.

Да, есть множество вариантов получить отсрочку, даже если комиссия вынесет решение не в вашу пользу. Обратитесь к нам, чтобы узнать правовой аспект вопроса.

Супруг, дети и родители. Другие члены семьи признаются таковыми, если вселены вами как члены семьи и вы ведете общее хозяйство.

Сокрытие фактического места жительства или работы, отъезд в другие регионы или за границу, сокрытие реальных доходов.

В случае злостного уклонения от исполнения алиментных обязательств — да (статья 157 Уголовного кодекса РФ).

На этот вопрос также нет однозначного ответа. Все зависит от доходов бывшего мужа и жены, уже имеющихся у них обязательств, а также притязаний на материальные ценности, приобретенные на кредитные средства. Получите ответы на все свои вопросы, возникающие при разделе имущества, заказав юридическую помощь у нас. Оценить квалификацию наших сотрудников вы можете уже сейчас. Дистанционная общая консультация по телефону проводится бесплатно. А уже после нее вы можете записаться к эксперту в области права на очный прием в удобное вам время.

Теоретически да, однако нужно учитывать, что в настоящее время объект недвижимости находится в собственности у банка. Чтобы понять, на что вы можете рассчитывать при разделе такого имущества, обратитесь к нам за юридической помощью. Специалисты компании «С. В. Герасимов — виртуозы гражданской защиты» предоставят подробную объективную информацию. Таким образом, вы будете досконально знать свои права.

В редких случаях это возможно, если он был составлен с ошибкой. Чтобы понять, есть ли шанс аннулировать документ, позвольте нам с ним ознакомиться. Результаты анализа покажут, как действовать дальше.

Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом? Может ли супруг претендовать на приватизированную мной квартиру оставшуюся после смерти бабушки, как на совместно нажитое имущество?

Где можно получить консультацию по программе молодая семья? Меня интересует как можно получить субсидию на землю или на строительство? Какие документы нужны?

Как самостоятельно составить договор купли-продажи автомобиля?

Подскажите как можно доказать, что дом аварийный? Какие документы подтверждают, что дом аварийный и подлежит капитальному ремонту.

Подскажите как можно взыскать деньги если совершивший аварию был без страховки? Произошла авария без страховки со стороны виноватого водителя, как взыскать деньги?

Что делать если авто кража произошла практически по моей вине — оставил ключ в замке зажигания пока бегал домой.

Как купить авто по генеральной доверенности? Может ли человек продать авто по генеральной доверенности и не возникнут ли у меня потом проблемы, если мне машину продал не сам хозяин.

Мы каждый день принимаем большое количество обращений,
поэтому юристы ведут прием только по предварительной записи.

или позвоните по телефону

Наверх