Купля-продажа квартир/земельных участков, дарение, обмен, рента и т.д. в любое время, несмотря на непростую экономическую ситуацию в нашей стране, остаются актуальными и весьма СЛОЖНЫМИ.
Ни для кого не секрет, что, учитывая рост мошенничества в сфере сделок с недвижимостью, банальная покупка квартиры в Москве может стать делом рискованным и даже опасным.
Чаще все это происходит из-за уверенности людей в том, что с ними такого произойти не может, а также от желания сэкономить свои деньги на обращение к квалифицированному специалисту (юристу), что в итоге приводит к потере и денег, и имущества.И вот только тогда обманутые граждане бегут за помощью к правоведам, что не всегда приводит к положительному результату, и как говорится в известной пословице: «Скупой платит дважды».
Ежедневно СМИ вещает о новых случаях мошенничества в сферах оформления недвижимости, а люди в ответ охают и ахают, но тем не мене, самостоятельно идут на риск, и в одиночку отправляются на подписание договора приобретения/отчуждения имущества, не редко сопровождающееся передачей крупных денежных сумм.
Однако, если Вас начинает беспокоить зубная боль, Вы идете к стоматологу, ибо не смыслите в лечении.
Так что же Вас останавливает обратится к юристу хотя бы для консультации перед серьезной сделкой с недвижимостью?
«Если бы знать заранее, куда упадешь, то соломки бы подстелил…»
Вот так и происходит в 85% процентах случаев обмана при покупке/продаже недвижимости, однако, вы должны знать, что ЮРИСТ – это не волшебник, и даже самый грамотный профессионал в уже запущенной ситуации мало, чем сможет Вам помочь.
Вам не приходила в голову мысль, что большинство мошенников, скорее всего, также обладают юридическим образованием, что и позволяет им грамотно пользоваться пробелами в нашем законодательстве, а также внушать доверие своим клиентам – покупателям/продавцам недвижимости?
Так вот, есть ли необходимость обращаться к юристу для сопровождения сделки с недвижимостью?
Прежде, чем ответить на этот вопрос, спросите себя, а знаете ли Вы ответы на следующие вопросы?
- чем отличается свидетельство о государственной регистрации права вида до 1998 года и после (нового образца)?
- что такое приватизация, и каковы ее законные обоснования?
- можно ли оспорить приватизацию?
- возможно ли оспорить приватизацию даже после того, как квартира уже продана, и имеется новый собственник (владелец)?
- как правильно рассчитать налог при определенной сделке с недвижимостью?
- что такое договор долевого участия, каковы его правила составления и регистрации?
- какие имеются риски при покупке первичного или вторичного жилья?
- как проверить юридическую «чистоту» сделки с недвижимостью?
- кто такие «черные» риэлторы?
- возможно ли оспорить свидетельство о праве на наследство?
- стоит ли приобретать квартиру, собственниками которых являются опекуны?
- что такое «страховка» сделки с недвижимостью, и стоит ли ее оформлять?
- и т.д. и т.п.
Если Вы знаете все ответы на эти вопросы, то смело можно заявить, что Вы – юрист, и мы, в свою очередь, можем Вам пожелать: «Удачи, коллега!», а если нет, то задумайтесь…
