Оглавление статьи

Задайте вопрос юристу прямо сейчас:

Начиная с 1995 г. проблема рейдерских захватов недвижимости вышла на новый уровень и коснулась рядовых граждан - каждого из нас.

Как происходит рейдерский захват недвижимости? Захват недвижимости происходит следующим образом - покупается небольшая доля квартиры, допустим одна десятая доли двухкомнатной квартиры. Данная доля не выделяется в натуре и поэтому ее рыночная цена составляет всего около 7000 долларов США. После этого новый собственник прописывается на свою собственность не спрашивая согласия других сособственников, затем с группой криминальных элементов он врывается в квартиру, крича, что здесь он будет жить. При этом страдают вещи других сособственников, да и они сами часто получают побои. Милиция бездействует, ссылаясь на то, что данная ситуация- это обычный гражданско-правовой спор и его следует разрешать в судебном порядке.
Убедившись, что милиция его не трогает, квартирный рейдер начинает настоящую войну против других сособственников квартиры, используя различные методы. Главная цель - заставить других сособственников продать квартиру ему по заниженной цене, или вообще подарить из-за страха за свою жизнь и жизнь своих близких.

Как обеспечить противодействие рейдерскому захвату недвижимости?

Юристы «С.В. Герасимов»ИП - виртуозы гражданской защиты - разработали эффективный механизм противодействия рейдерскому захвату. Эффективность нашей методологии подтверждается судебной практикой.

Несколько практических советов:

  • Если вы являетесь участником долевой собственности, причём ее большей части, постарайтесь выкупить доли других сособственников. К этой операции необходимо привлечь юриста и профессионального оценщика недвижимости.
  • Помните о своем преимущественном праве покупки доли ст.250 ГК РФ и в случае, если вам будет предложено выкупить долю, сразу же обращайтесь к юристу и оценщику.
  • В случае, если отчуждение доли уже произошло и новый собственник стучится к вам в дверь не пускайте его в квартиру без решения суда.
  • В случае, если доля нового собственника незначительна обратитесь в суд с иском о принудительном выкупе доле в порядке, установленном п.4 ст.252 ГК РФ.
  • Помните, что рейдеры владеют многими долями и доля в вашей квартире не является для них единственным местом жительства, поэтому постарайтесь найти других пострадавших от действий рейдерской группы.

Успешно применив Семь Золотых правил победы в судебном процессе нам удалось защитить собственника большей доли двухкомнатной квартиры от притязаний рейдерской группы.

Эффективное противодействие рейдерскому захвату жилища – звоните нам!

Получить консультацию

Как получить консультацию?

  1. Написать в чат дежурному юристу (справа внизу)
  2. Оставить заявку на нашем сайте в любой из форм
  3. Написать на почту gerasimov@civilprotection.ru
  4. Приехать в офис (только по предварительной записи)

Эксперты по защите от рейдеров

Стоимость услуг

Консультации

Устная консультация 3 000 руб./бесплатно при заключении договора*
Устная первичная консультация для льготников 2 000 руб./бесплатно при заключении договора*
*Последующие устные консультации после заключения договора бесплатны  
Консультация по электронной почте 500 руб. (1 вопрос)
Выездная консультация от 5 000 руб. (час)
Skype-консультация, не требующая правового анализа документов клиента 1 000 руб. (30 мин)
Skype-консультация, требующая правового анализа заранее высланных документов клиента 1 500 руб. (30 мин)
Юридическое заключение (письменная консультация — не более 3-х вопросов по одной ситуации, каждый дополнительный вопрос + 1000 руб.) от 5 000 руб.
Стоимость консультаций в выходные +50%

Подготовка документов

Подготовка искового заявления 10 000 - 15 000 руб.
Подготовка ходатайства 3 000 - 6 000 руб.
Подготовка возражений относительно исковых требований 10 000 - 15 000 руб.
Подготовка частной жалобы на определение суда 10 000 - 12 000 руб.
Подготовка апелляционной, кассационной, надзорной жалобы 10 000 - 15 000 руб.
Подготовка жалобы, объяснений по административному делу 8 000 - 10 000 руб.
Подготовка претензий, жалобы, заявления, информационного письма 8 000 - 10 000 руб.
Подготовка мирового соглашения 12 000 - 15 000 руб.
Разработка проекта договора от 5 000 руб.

Отдельные действия

Однократное представление интересов Заказчика в судебном заседании 15 000 руб. (льготный), 18 000 руб. заседание
Однократное представление интересов при рассмотрении административного дела несудебным органом 18 000 руб. (льготное), 20 000 руб. выезд
Однократное представление интересов в государственных учреждениях и организациях 15 000 руб. (льготный), 18 000 руб. выезд
Подача или получение документов в пределах Москвы/по области 3 500/4 000 руб.
Правовое сопровождение при заключении договора, проведении переговоров от 15 000 руб./выезд
Ознакомление с материалами дела в суде Москвы/областных судах 4 000/4 500 за дело

Дополнительные расходы

Доплата за скорость (если нужны процессуальные документы менее, чем за 3 рабочих дня) +30%
Доплата за скорость (если нужны документы в день обращения) +50%

При оказании услуг за пределами Москвы

Выезд в гос. органы/суд в пределах МО льготный/обычный
Удаленность от МКАД до 50 км 16 000 руб./20 000 руб.
Удаленность от МКАД от 50 до 100 км 18 000 руб./22 000 руб.
Удаленность от МКАД более 100 км от 20 000 руб./от 25 000 руб.
Выезд в гос. органы/суд за пределы Московского региона без учета
транспортных расходов и расходов на проживание
от 22 000 руб./выезд
Накладные расходы оплата транспорта за МКАД — согласно расценкам Яндекс Такси (тариф «эконом»), оплата гостиницы, питания
 

Наши преимущества

  • Работаем над каждым
    делом всей командой
  • Содействуем исполнению
    решения суда
  • Находимся в Москве, работаем
    в Москве и по всей России 
  • Фиксированная стоимость,
    не берем гонорар успеха

Как мы работаем? 4 простых шага

  • Встреча с юристом
    или skype-консультация

    Вы получите поэтапный план
    действий. Мы заключим Договор.
    «Как подготовиться к встрече с юристом»

  • Дальше действуем мы!
    Выигрываем дело

    Мы гарантируем, что будем присутствовать на каждом
    заседании по вашему делу.
    «7 золотых правил победы юриста»

  • Содействуем исполнению
    решения суда

    Спокойно ждать исполнения
    решения суда? Хороший юрист
    знает, что в российских
    реалиях это бесполезно!

  • Взыскиваем с оппонента
    расходы на юриста

    По закону оппонент должен возместить вам расходы? После победы мы взыщем каждый рубль!

Мы каждый день принимаем большое количество обращений,
поэтому юристы ведут прием только по предварительной записи.

или позвоните по телефону

Наверх