Обстоятельства дела:
В нашу юридическую компанию «И.П. Герасимов С.В.» обратилась инициативная группа собственников квартир жилого дома по ул. Генерала Тюленева. Инициативная группа пояснила юристам компании, что в доме незаконно создано ТСЖ, вследствие чего последовали многочисленные нарушения прав собственников жилья.
При детальном рассмотрении представленных документов юристами, были выявлены нарушения при создании ТСЖ.
Юристы компании обратились в суд с иском в Черемушкинский суд г.Москвы и иском «о признании незаконным решения общего собрания», на котором было принято решение о создании ТСЖ на том основании, что на собрании не был достигнут кворум.
Пока шло разбирательство в Черемушкинском суде, ТСЖ было зарегистрировано в Едином реестре юридических лиц и начало осуществлять незаконную, а в некоторых случаях противоправную деятельность.
Решением суда иск был удовлетворен – суд признал незаконным проведение и решение общего собрания собственников жилья.
Данное решение было обжаловано, однако, судом кассационной инстанции оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.
Дальнейшими действием юристов компании «И.П.Герасимов С.В.» стало решение вопроса о ликвидации товарищества.
Было составлено исковое заявление в суд с требованиями о признании решения о государственной регистрации ТСЖ недействительным, признании недействительной записи о государственной регистрации ТСЖ обязании исключить соответствующую запись.
Данная позиция была подкреплена уже вступившем в законную силу решения суда о признании незаконным собрания и решения о создании ТСЖ.
Таким образом, у суда не возникло препятствий для вынесения законного и обоснованного решения в пользу истцов.
Рассмотрение споров связанных с деятельностью ТСЖ, признание протоколов общего собрания недействительными, решений о создании ТСЖи ликвидации ТСЖ и пр. – является одним из основных направлений деятельности компании «И.П.Герасимов С.В.»
Зачастую это вызвано неудовлетворительной деятельностью председателя ТСЖ, счетной комиссии при проведении собрании, незаконным установлением завышенных тарифов за оплату ЖКУ, а иногда даже противоправной деятельностью ТСЖ.
Участие опытного юриста является залогом законного и обоснованного вынесения решения суда. Данная категория дел требует внимательного отношения к собиранию материалов дела, их оценки. Дело осложняется участием на стороне истца и ответчика большого количества людей – собственников жилья.
У юристов компании «И.П. Герасимов С.В.» имеется большой опыт в разрешении подобных споров, связанных с деятельностью ТСЖ, что подтверждается соответствующими решениями различных судов г.Москвы.
