Дело обманутого дольщика-включение в реестр пострадавших граждан
Обстоятельства дела:
Нашей доверительнице О. Главное управление государственного строительного надзора Московской области отказало во включении в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на основании несоответствия О. критериям отнесения граждан к пострадавшим дольщикам и расторжения договора паевого взноса.
Перед нами была поставлена задача - оспорить данное решение Главного управления и добиться включения О. в реестр на основании судебного решения.
В интересах О. был подготовлен административный иск о признании данного отказа незаконным и обязании Главстройнадзора включить О. в реестр пострадавших граждан. Иск был мотивирован не только нормативно-правовой базой, но и основывался на сложившейся по данной категории дел судебной практике, а также позициях Верховного и Конституционного судов.
В судебных заседаниях интересы О. представляла юрист Барбосова Елена Юрьевна.
Ответчиком в суд были представлены письменные возражения на административный иск, в которыхГлавное управление поддерживало свое решение, мотивировав свой отказ причиной несоответствия заключенного О. договора внесения паевого взноса форме договоров долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным Законом № 214 –ФЗ от 30.12.2004 г., а также его расторжением.
В судебном заседании все доводы Главстройнадзора были опровергнуты представителем административного истца и доказана их несостоятельность с точки зрения текущего законодательства.
Результат:
16 января 2019 года решением Рузского районного суда Московской области административный иск О. был полностью удовлетворен.
Суд признал оспариваемый отказ Главстройнадзора незаконным и обязал Главное управление включить О. в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены в двадцатидневный срок.
Таким образом, наша доверительница, как обманутый дольщик, сможет в полном объеме воспользоваться предусмотренными государством правами и гарантиями, предоставляемыми гражданам, включенным в указанный реестр.
Судебный акт
