тел. +7(495) 226-19-58  |  КОНТАКТЫ  |  Поиск 
Главная ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА Дело о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Дело о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

Обстоятельства:  Гражданин обратился в Лефортовский районный суд г.Москвы с исковым заявлением о признании своей дочери не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку, по его мнению, она не вселялась и не проживала с жилом помещением по месту регистрации, не оплачивала коммунальные услуги.

По  доверенности  от гражданки юрист,  Сидоренко Дмитрий Александрович, представлял интересы в Лефортовском районном суде г.Москвы.

Результат: Исковые требования оставлены без удовлетворения.

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2013 года г.Москва Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего федерального судьи Федюниной С.В., при секретаре Болговой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О. А. к З.Ю. О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, и по иску П.О. А. к П.Г. О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :
П.О.А. обратился в суд с иском к З. Ю.О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ответчик зарегистрирована в указанной квартире, но не ночевала в квартире, не имеет вещей в квартире, он (истец) не может приватизировать квартиру.
П.О.А. обратился в суд с иском к П.Г.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но не ночевал в квартире, не имеет вещей в квартире, он (истец) не может приватизировать квартиру.

Истец П.О.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что прописал ответчиков для того, чтобы они получили жилье, в одной комнате всем невозможно проживать, Ю. не оставалась ночевать в спорной квартире, он (истец) живет у жен, приезжает иногда ночевать в спорную квартиру, в настоящее время в спорной квартире живет бывшая жена Свидетель 4 и четыре её ребенка.
Ответчики З.Ю.О., П.Г.О. в судебное заседание не явились, их интересы по доверенности представлял Сидоренко Д.А, который иск не признал по основаниям, изложенным в возражениях на иск, пояснив, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя, в настоящее время в спорной квартире не проживают, из-за того, что истец привел данное помещение в непригодное для проживания состояние, сам истец в спорной квартире также не проживает.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит иски не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают также вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих несовершеннолетних детей без согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 75,00 кв.м., жилой – 48,80 кв.м., договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире зарегистрированы:
- П.Е.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наниматель,
- М.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- М.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- Песков О. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- П.В.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- П.З.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- Зинович Ю. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- Песков Г. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- П.Г.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- Свидетель 4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- З.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>,
- З.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р<данные изъяты>,
- С.Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> (л.д.3-9).

Ответчик З.Ю. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью истца, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик П.Г. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном истца, зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной П.Г. О. следует, что он действительно с ДД.ММ.ГГГГ зачислен на должность <данные изъяты> Душанбинской и Таджикской епархии, с окладом согласно штатного расписания в размере № сомони (№ руб.) (л.д.60).

Из ответа начальника 2 РОНД Управления по ЮВАО Главного управления МЧС России по г.Москве от ДД.ММ.ГГГГ З.Ю.О. следует, что на ее заявление с приложением фотоматериалов по загромождению квартиры <адрес> сообщают, что согласно Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. «О противопожарном режиме» запрещается устраивать складские помещения для пожароопасных материалов изменять функциональное назначение жилых помещений (л.д.91).

Допрошенный в судебном заседании  Свидетель 4 пояснила, что истец ее бывший муж, ответчики дети истца от другого брака, ответчики возможно раньше проживали в спорной квартире, поскольку она какое-то время не проживала в этой квартире, истец раньше хорошо общался с ответчиками, но в настоящее время отношения испортились, в настоящее время ответчики не проживают в спорной квартире.

Свидетель 1 пояснила, что истец ее <данные изъяты>, ответчики зарегистрированы в спорной квартире и проживали в ней до ДД.ММ.ГГГГ, потом Ю. вышла замуж, когда она забеременела у нее был токсикоз и она переехала к ней (свидетелю), Г. уехал в семинарию, ответчики уехали из спорной квартиры временно, у Ю. маленькие дети и ей нужна ее помощь, ответчики намерены вернуться в спорную квартиру, коммунальные услуги ответчики оплачивают, Ю. всегда помогла истцу и его женам, в настоящее время проживать в спорной квартире невозможно, так как истец всю квартиру захламил.

Свидетель 2 пояснил, что является <данные изъяты>, ответчики раньше проживали в спорной квартире, но в настоящее время не проживают, так как в квартире невозможно проживать, истец носит с помойки мусор и захламляет квартиру, ему известно, что истец зарегистрировал в спорной квартире много людей, у него много жен, сам истец в спорной квартире не проживает, в квартире проживает его бывшая жена с детьми в одной комнате, одну из комнат сдает в наем мужчине, третья комната истцом закрыта, там он хранит вещи.

Свидетель 3 пояснил, что является <данные изъяты> П.Г., дружит с ним с детства, общается с ним с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годов, в настоящее время Г. уехал в семинарию, в спорной квартире Г. проживал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и материалами дела, даны лицами не заинтересованными в исходе дела.
На вопросы суда истец пояснил, что в настоящее время он проживает в квартире по адресу: <адрес>, одну комнату в спорной квартире сдает в аренду музыканту, он (истец) хотел приватизировать спорную квартиру, но ответчики не дают согласия на приватизацию, поэтому их отношения испортились.

Таким образом, учитывая, что ответчики в законном порядке зарегистрированы в спорной квартире, как члены семьи нанимателя, проживали в спорной квартире, доказательств того, что ответчики не вселялись в спорную квартиру истцом, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, кроме того доводы истца о том, что ответчики не вселялись в спорную квартиру опровергаются материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется, сам истец в спорной квартире не проживает, желание истца приватизировать спорную квартиру и отсутствие согласия ответчиков на приватизацию спорной квартиры привело к возникновению конфликтных отношений между сторонами, которое не может являться основанием к признанию ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поэтому суд в удовлетворении исков отказывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:

В удовлетворении иска П.О. А. к З.Ю. О. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, и иска П.О. А. к П.Г. О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья С.В.Федюнина
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2013 года.
Федеральный судья С.В.Федюнина

 

Как нас найти

Наша компания находится  в Западном Административном округе столицы в районе Крылатское по адресу: г. Москва, улица Осенняя, д. 4, корп. 1.

 

 

От станции метро «Крылатское»   - первый вагон из центра. Из стеклянных дверей налево до конца подземного перехода.Выход налево. Пройти между ТЦ МАТРИЦА и домом № 5 корп. 1, затем пройти вдоль дома № 5 корп.3, дойти до забора, повернуть направо, обогнуть дом № 4 корп.2. Вы увидите большой бордово-белый  дом. Его местные жители называют  "Чазовский дом".  Вам сюда. На первом этаже отдельный вход с серой металлической дверью. ИП Герасимов С.В. "Виртуозы гражданской защиты".

 

Так же до нашего офиса можно добраться на общественном транспорте:

От станции метро «Молодежная»   - 1 вагон из центра (Остановка рядом с Торговым комплексом «Трамплин»). Автобус № 251 до ост. Осенняя ул. 2. Автобусы № 127, 127к, 127 ф, до ост. Храм Преподобного Алексия

От станции метро «Крылатское»   - последний вагон из центра (остановка рядом с Торговым комплексом «Рублевский»). Автобус № 129 до ост. Храм Преподобного Алексия

Часы приема

Понедельник  1100 - 2000
Вторник 1100 - 2000
Среда 1100 - 2000
Четверг 1100 - 2000
Пятница 1100 - 2000
Суббота

По договоренности

Звоните по номеру:

  • 8(495)226-19-58  с 11 до 20 ч.

  • В случае, если все наши юристы заняты, Вы можете оставить нам сообщение на автоответчике. Не забудьте указать свои координаты для связи - при первой же возможности мы свяжемся с Вами.

 
Записывайтесь в  удобное для Вас время.

 

Пишите на e-mail:

 gerasimov@civilprotection.ru

 

ЗАПИШИТЕСЬ  на  SKYPE-КОНСУЛЬТАЦИЮ к Герасимову С.В.

 

В будние дни наша компания  работает  с 11:00 до 20:00, по предварительной записи возможно записаться раньше или позже указанного времени.

Также существует возможность выезда юриста к клиенту в будние и выходные дни по предварительной записи.


СКАЧАЙТЕ  подробную  схему проезда

 

СКАЧАЙТЕ  наши реквизиты

 

 

Рейтинг@Mail.ru
Наверх
Х