тел. +7(495) 226-19-58  |  КОНТАКТЫ  |  Поиск 
Главная Юридические услуги Для физических лиц Противодействие рейдерским захватам жилища

Противодействие рейдерскому захвату жилища

противодействие рейдерскому захвату

Начиная с 1995 г. проблема рейдерских захватов недвижимости вышла на новый уровень и коснулась рядовых граждан - каждого из нас.

Как происходит рейдерский захват недвижимости? Захват недвижимости происходит следующим образом - покупается небольшая доля квартиры, допустим одна десятая доли двухкомнатной квартиры. Данная доля не выделяется в натуре и поэтому ее рыночная цена составляет всего около 7000 долларов США. После этого новый собственник прописывается на свою собственность не спрашивая согласия других сособственников, затем с группой криминальных элементов он врывается в квартиру, крича, что здесь он будет жить. При этом страдают вещи других сособственников, да и они сами часто получают побои. Милиция бездействует, ссылаясь на то, что данная ситуация- это обычный гражданско-правовой спор и его следует разрешать в судебном порядке.

Убедившись, что милиция его не трогает, квартирный рейдер начинает настоящую войну против других сособственников квартиры, используя различные методы. Главная цель - заставить других сособственников продать квартиру ему по заниженной цене, или вообще подарить из-за страха за свою жизнь и жизнь своих близких.

Как обеспечить противодействие рейдерскому захвату недвижимости?

Юристы «С.В. Герасимов»ИП - виртуозы гражданской защиты - разработали эффективный механизм противодействия рейдерскому захвату. Эффективность нашей методологии подтверждается судебной практикой.

Несколько практических советов:

Если вы являетесь участником долевой собственности, причём ее большей части, постарайтесь выкупить доли других сособственников. К этой операции необходимо привлечь юриста и профессионального оценщика недвижимости.

Помните о своем преимущественном праве покупки доли ст.250 ГК РФ и в случае, если вам будет предложено выкупить долю, сразу же обращайтесь к юристу и оценщику.

В случае, если отчуждение доли уже произошло и новый собственник стучится к вам в дверь не пускайте его в квартиру без решения суда.

В случае, если доля нового собственника незначительна обратитесь в суд с иском о принудительном выкупе доле в порядке, установленном п.4 ст.252 ГК РФ.

Помните, что рейдеры владеют многими долями и доля в вашей квартире не является для них единственным местом жительства, поэтому постарайтесь найти других пострадавших от действий рейдерской группы.

Успешно применив Семь Золотых правил победы в судебном процессе нам удалось защитить собственника большей доли двухкомнатной квартиры от притязаний рейдерской группы.

Эффективное противодействие рейдерскому захвату жилища – звоните нам!

 

Как нас найти

Наша компания находится  в Западном Административном округе столицы в районе Крылатское по адресу: г. Москва, улица Осенняя, д. 4, корп. 1.

 

 

От станции метро «Крылатское»   - первый вагон из центра. Из стеклянных дверей налево до конца подземного перехода.Выход налево. Пройти между ТЦ МАТРИЦА и домом № 5 корп. 1, затем пройти вдоль дома № 5 корп.3, дойти до забора, повернуть направо, обогнуть дом № 4 корп.2. Вы увидите большой бордово-белый  дом. Его местные жители называют  "Чазовский дом".  Вам сюда. На первом этаже отдельный вход с серой металлической дверью. ИП Герасимов С.В. "Виртуозы гражданской защиты".

 

Так же до нашего офиса можно добраться на общественном транспорте:

От станции метро «Молодежная»   - 1 вагон из центра (Остановка рядом с Торговым комплексом «Трамплин»). Автобус № 251 до ост. Осенняя ул. 2. Автобусы № 127, 127к, 127 ф, до ост. Храм Преподобного Алексия

От станции метро «Крылатское»   - последний вагон из центра (остановка рядом с Торговым комплексом «Рублевский»). Автобус № 129 до ост. Храм Преподобного Алексия

Часы приема

Понедельник  1100 - 2000
Вторник 1100 - 2000
Среда 1100 - 2000
Четверг 1100 - 2000
Пятница 1100 - 2000
Суббота

По договоренности

Звоните по номеру:

  • 8(495)226-19-58  с 11 до 20 ч.

  • В случае, если все наши юристы заняты, Вы можете оставить нам сообщение на автоответчике. Не забудьте указать свои координаты для связи - при первой же возможности мы свяжемся с Вами.

 
Записывайтесь в  удобное для Вас время.

 

Пишите на e-mail:

 gerasimov@civilprotection.ru

 

ЗАПИШИТЕСЬ  на  SKYPE-КОНСУЛЬТАЦИЮ к Герасимову С.В.

 

В будние дни наша компания  работает  с 11:00 до 20:00, по предварительной записи возможно записаться раньше или позже указанного времени.

Также существует возможность выезда юриста к клиенту в будние и выходные дни по предварительной записи.


СКАЧАЙТЕ  подробную  схему проезда

 

СКАЧАЙТЕ  наши реквизиты

 

 

Рейтинг@Mail.ru
Наверх